マンションへのチラシポスティングは禁止？効果を高める方法やトラブル防止案を紹介

ポスティングをご検討中の方へ

ポスティングの実施を検討中で、エリアやチラシ制作にお悩みの方は、株式会社ラインにお任せください。

全国規模の配布も一括でお任せいただける圧倒的な配布ネットワークで、取引社数1,700社以上の実績をもとに、最適のポスティングをご提案させていただきます。

フォームから無料で簡単にご相談いただけます。

マンションへのチラシポスティングは、方法を間違えるとトラブルに繋がる可能性があります。ポスティングでトラブルが起きてしまうと会社のイメージダウンにも繋がる可能性があるため注意が必要です。マンションのポスティングを検討している方は、よくあるトラブルや防止方法を理解した上でポスティングを行いましょう。

今回は、マンションでのポスティングに注意が必要な理由や予防するためのコツ、効果を高める方法を解説します。この記事を参考にすることで、スムーズかつ効果的なポスティングが行いやすくなります。

マンションへのポスティングは禁止？

マンションへポスティングしても、違法とはなりません。ただし、ポスティング自体を禁止しているマンションが存在します。ポスティングを禁止しているマンションにポスティングを行うと、トラブルになる可能性があるため注意しましょう。

また、ポスティングを注意されてもなお投函し続けてしまうと場合によっては住居侵入罪に問われる可能性もあります。マンションへのポスティングでは、トラブルやクレームなどが比較的発生しやすいため、事前の対策も理解した上でポスティングを行うことが大切です。

＼ ポスティングを実施したいと思ったら ／

「ポスティングをしたいけど、何から始めれば良いか分からない」という方は、ぜひ株式会社ラインにご相談ください。

エリアのご提案から配布のご手配はもちろん、過去の実績を生かしたチラシの制作や印刷、配布後のレポート管理や結果分析まで、すべての業務をお任せいただけます。

マンションでポスティングが難しい理由

マンションでポスティングが難しいとされる理由は、以下の3つが挙げられます。

• クレームに繋がる恐れがあるため
• マンション側が投函禁止にしている場合があるため
• セキュリティが厳しい可能性があるため

マンションは他の物件と比べて、ポスティングが難しい場合があります。ポスティングが難しい理由を理解しておくことで、対策方法も考えやすくなります。

クレームに繋がる恐れがあるため

マンションでポスティングが難しい理由としては、クレームに繋がる恐れがあることが挙げられます。マンションには多くの住民が住んでいるため、マンション内でも細かなルールが決められていることがあります。マンションごとのルールを破ったポスティングを行うと、住民からクレームが来る恐れがあるため注意が必要です。

ポスティング自体で法律違反となる可能性は低いですが、会社としての信用がなくなる恐れがあります。中でも、築浅の分譲マンションは、ポスティングに対して厳しいルールが設けられていることもあるため、事前に確認しておくことが大切です。

マンション側が投函禁止にしている場合があるため

マンションのポスティングが難しい理由として、マンション側が投函禁止にしている場合があることが挙げられます。投函禁止にしているマンションの場合、ポスティングをしてしまうとクレームに繋がる可能性があります。

中でも、管理人が常駐しているマンションでは、ポスティングを行おうとすると注意されることもあります。ポスティングを行う際には、マンションが投函禁止にしていないかどうかを確認しておくことが大切です。

セキュリティが厳しい可能性があるため

マンションでは、セキュリティが厳しい場合があります。セキュリティが厳しいと、ポストまでたどり着けないこともあります。オートロック式の場合、暗証番号や鍵を持っていなければ中に入れないため、ポスティングを行えません。

セキュリティによって、ポストまでたどり着けないのに無理矢理侵入してしまうと、住居侵入罪として通報される恐れがあるため注意が必要です。

ポスティングできるマンションとできないマンションの違い

マンションでのポスティングは難しい可能性がありますが、ポスティングができないわけではありません。ポスティングができるマンションとできないマンションの違いを理解しておくことで、トラブルを未然に防止することが可能です。

マンションへのポスティングを検討しているなら、ポスティングできるマンションとできないマンションの違いについて理解しておきましょう。

ポスティングができるマンション

ポスティングができるマンションとしては、管理人が常駐していないことが挙げられます。管理人が常駐している場合、ポスティングをしようとすると注意される可能性があります。管理人がおらず、投函禁止の張り紙がなければ問題なくポスティングを行えます。ただし、管理人が常駐している場合でも、ポスティングの許可を管理人から得ることができればポスティングが行なえます。また、比較的築年数が経過しているマンションの方がポスティングを行いやすい傾向にあります。築浅のマンションはセキュリティが厳重な場合が多く、ポストまでたどり着けない可能性がありますす。

ポスティングができないマンション

ポスティングができないマンションの特徴としては、管理人が常駐しているマンションが挙げられます。管理人が常駐していると、ポスティングを断られてしまう可能性があります。さらに、管理人が常駐しているマンションでは、セキュリティが厳しいことも多く、ポストまでたどり着けない可能性があります。

また、セキュリティが厳しいからといって、無理矢理マンション内に入りポスティングを行うことは絶対にやめましょう。無理矢理侵入すると、住居侵入罪として通報される可能性があります。会社のイメージダウンにも繋がるため、無理にポスティングしないことをおすすめします。

マンションのポスティングでトラブルを防止するためのコツ

マンションのポスティングでトラブルを防止するためのコツは、以下の2つです。

• 投函禁止のマンションには入らない
• 風俗営業法に違反するチラシを投函しない

マンションへのポスティングでは、トラブルを防止することが大切です。どんなケースがトラブルになりやすいのかを理解した上で、ポスティングを行いましょう。

投函禁止のマンションには入らない

マンションでのトラブルを防止するためには、投函禁止のマンションに入らないことが望ましいです。投函禁止とされているマンションにポスティング目的で侵入すると、住居侵入罪が成立します。住居侵入罪となった場合、3年以下の懲役または10万円以下の罰金が科されます。

マンションへ立ち入る際は、正当な理由があれば問題になりませんが、ポスティングの場合、正当な理由として認められるかどうかは曖昧です。投函禁止とされているマンションにポスティング目的で侵入すると、正当な理由とは認められない可能性があるため注意しましょう。

風俗営業法に違反するチラシを投函しない

マンションのポスティングでトラブルを防止するためには、風俗営業法に違反するチラシを投函しないことが大切です。風俗営業法は、性風俗関連特殊営業以外にも、飲食店などに当てはまる法律となります。風俗営業法に違反したチラシを投函すると、最低でも6ヶ月以下の懲役または100万円以下の罰金が科されます。

具体的には、性風俗店やアダルトビデオなどの内容のチラシポスティングが当てはまります。マンションのルールを守っていても、チラシの内容自体が法律違反となる恐れもあるため注意しましょう。

マンションへのポスティング効果を高める方法

マンションへのポスティング効果を高める方法としては、以下の4つが挙げられます。

• ターゲットによって異なる内容のチラシを配布する
• 商材によって配布先を変更する
• 継続的なポスティングを行う
• 専門のポスティング業者へ依頼する

やみくもにポスティングを行っても、他のチラシに埋もれる可能性が高いため、ポスティング前に効果を高める方法を理解しておきましょう。

ターゲットによって異なる内容のチラシを配布する

ターゲットによって異なる内容のチラシを配布することで、ポスティング効果を高められる可能性があります。マンションは、マンションごとにそれぞれ特徴があり、間取りが大きく異なります。

例えば、2LDK以上の部屋を中心としたマンションの場合、単身者よりも家族で住んでいる可能性が高くなります。同じ商材でも、家族向けのチラシをポスティングすることによって反響率を高められます。

また、賃貸マンションの場合は単身者が多く、分譲マンションの場合は家族で居住している可能性が高いことを理解しておきましょう。

商材によって配布先を変更する

ポスティング効果を高めるためには、商材によって配布先を変更することが大切です。同じ商材でも、配布先によって得られる効果は全く違います。高い効果を得るためには、配布先とターゲット、商材などの相性が良いかどうかを判断することが大切です。

正しく配布先を検討するためには、商圏分析を行いましょう。商圏分析とは、さまざまなデータを活用し、各エリアの特徴を把握する分析のことです。適切な配布先にポスティングできれば、高い効果を期待できます。

継続的なポスティングを行う

マンションへのポスティング効果を高めるためには、継続的にポスティングを行うことが大切です。ポスティングを行っても、タイミングが合わなければ、すぐに忘れられてしまう可能性があります。継続的なポスティングを行っていれば、反響を得られるタイミングが増やせます。

また、複数回にわたってポスティングを行うことで、ターゲットにも覚えてもらいやすくなります。ターゲットに覚えてもらえれば、必要に応じて利用してもらえる可能性が高くなります。

専門のポスティング業者へ依頼する

専門のポスティング業者へ依頼することで、ポスティング効果を高めやすくなります。専門のポスティング業者は過去の実績から、商材やエリアに合わせて最適なポスティング方法を提案してくれます。そのため、自社でポスティングを行うよりも、費用対効果の高い宣伝が可能になります。

ポスティング業者によっては、チラシの作成や配布後の効果分析も依頼できる場合があるため、求める条件に合わせて適切なポスティング業者を選びましょう。

マンションポスティングなら株式会社ラインへ

マンションのポスティングでは、クレームなどのトラブルを未然に防止することが大切です。トラブルが発生すると、さまざまな損害に繋がることもあります。また、自社のイメージダウンに繋がると、イメージを取り戻すのにも時間がかかるため注意しましょう。

マンションのチラシポスティングなら、株式会社ラインへご相談ください。株式会社ラインでは、 過去の経験やノウハウを活用して、トラブルを防止しながら効果的なポスティングが可能です。また、結果を検証しながら、継続的な改善もご依頼いただけます。

不動産データベースを活用し、ターゲットを絞り込んでマンションに広告をお届けする高精度のポスティングサービスもございますので、一度お気軽にご相談ください。